颱風季節來臨，事先應準備事項為何？

颱風季節來臨，事先應準備事項為何？

1.中庭及頂樓排水「落水頭」要清乾淨：
落水頭阻塞極易造成中庭或是頂樓陽台積水，如果屋頂積水量過重時恐會造成大樓倒塌。

2.大樓附近前後水溝要暢通：
大樓附近水溝未暢通時會造成排水倒灌，這部分可以向政府機關或縣市議員反映協助處理。

3.可利用消防水池備用水源：
颱風來臨時由於水質污濁，有時自來水公司會暫時停止供水，消防水池的水量一般都大於法規儲水量，當緊急缺水狀況時，可以應用部分消防水池的水暫時沖馬桶。因此消防水池最好2年內要清洗一次，以免水質發臭。

4.可以加大蓄水池儲存量： 下水池是靠浮球開關在控制水位，可將浮球往上移，增加蓄水量。上水池是靠液面控制器在控制的，當揚水水位碰上E1（最上面、最短的那一根極棒）時，泵浦就停止運轉，我們可以將最上面（最短）的那一根極棒縮短，如此水位就可以往上提升，增加蓄水容量。但特別要注意的，要做以上措施時，要注意溢水口的高度，需要時也同時要往上調整。

5.預備「沙包」及「防水柵門」： 持續下大雨時，低窪地區容易積水，當水位高到某一程度時，水就會從大門或是車道口進入社區，因此低窪地區應該準備沙包及防水柵門因應。

6.車道的截水溝排水「落水口」要清潔： 車道口雖然採用沙包及防水柵門擋住，但是一部份的水還是會從空隙進來，流到車道的水會在車道的截水溝被攔住，同時經由截水溝內排水「落水口」引流至廢水池，由廢水池的泵浦抽出去。

7.廢水泵浦要保持堪用狀態： 廢水泵浦一般很少運轉，有時要運轉使用時，才發現已經故障，因此平常要注意泵浦是否堪用。一般而言，廢水泵浦原設計者喜歡採用1馬力，不但抽水量小、也容易故障，所以最好能改成2馬力以上。並建議大樓需自備手提式抽水泵浦，以備臨時抽水之需。

8.發電機柴油要加滿： 颱風天時要請柴油運送車至社區加油通常有困難，因此建議要事先加滿油量。一般油位最好能控制在80%以上，加滿油量時大約可以運轉10小時以上（實際情況視油箱大小而定）。

9.發電機的電池是否堪用： 發電機除了保持堪用狀態下，發電機一般的電池有效壽命約1.5～3年。在充飽電量的狀況下，啟動發電機時如果必須要啟動2～3次才可以正常運轉時，就要注意發電機的電池有效壽命是否已經快到期了。

10.消防泵浦保持在堪用狀況： 當大水淹到地下室時，請將地下室消防蓄水池「蓋子」打開，讓水導入消防蓄水池，利用消防泵浦將水由一樓消防栓箱水帶導引至屋外排放，或是啟動消防採水泵浦將水從一樓排放。此時記得要將電梯升到二樓以上位置，然後關閉電源，避免電梯車廂淹水。

11.下層機械車位儘量不要停放車子：
當大樓進水時，水會往地下室底層流，如果車子停放在地下室最底層的機械車位下層時，很容易被水淹到。