社區要自聘「常駐機電人員」，有何建議？

社區要自聘「常駐機電人員」，有何建議？

◆如果社區要聘請常駐水電技術人員，在此提出以下看法，希望對社區有所幫助。

1.	常駐人員薪資較低：一般而言技術能力好的工程師（無論有無執照）較無意願任職。
2.	若社區願意用高價聘請技術能力較好的工程師，在處理社區設備維修時，有時又會遇到一位工程師無法獨立處理之情形，甚至因大型工具太貴，技術人員無能力購買而欠缺的問題。

◆綜合以上情形，給社區最貼切的建議為：

1.	社區可以自聘電工科（系）比較沒有經驗之技術人員，其薪資約在23000～27000元之間。如果委由公寓大廈管理公司聘任除薪資外，需另加勞健保、意外保、年終、退休金及公司管銷；管理公司對委員會報價約在35000～45000元左右。
2.	再由機電公司負責補足該員無法完成的工作，如：固定重點巡視、夜間及假日值班、緊急搶修支援、技術諮詢…等，預估這部份費用約在2000～5000元。
3.	以上模式將可為大樓社區省錢、為公寓大廈管理公司增加穩定的營運，也可加強大樓的品質及安全性！

※以上內容歡迎轉載，敬請註明出處。(華人機電產業平台)